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新都香城大道附近30亩成熟柚子园经营权转让

土地编码:65078 更新时间:2018-06-04 17:34:45

价格

40万元

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
10 年
土地面积
30 亩
土地地点
四川/成都/新都区
适合经营
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

周边景区

1、宝光桂湖文化旅游区2、杨升庵祠及桂湖 3、宝光寺 4、龙桥黑熊救护中心

历史传承

料记载,龙桥在汉之蜀时既有建署,是成都平原北门重要的蚕丝集散地,被誉为蜀都名镇。自然环境优越。龙桥处于毗河的上游,新都的母亲河毗河穿越镇境达6公里。2002年12月16日,中国野生动物保护协会和亚洲野生动物保护基金会在龙桥镇薛家船风景名胜区内建立了“四川龙桥黑熊救护中心”,中心占地200余亩,救护中心有130个员工,主要来自外国籍专家及国内外志愿者。黑熊救护中心自成立以来,共救护168头黑熊。中心内现有黑熊154头,是亚洲最大的黑熊救护中心。基础设施完善。龙桥镇水、电、气、路、信息五网完善。镇内有日供水5000T的水厂1座,110KV变电站,35KV变电站各1座是新都区最早的双回路双电源供电镇之一气,是成都市建设小康路的发源地,是最早实现村村通柏油小康路的乡镇,实现了村村通有线电视,村村通信息网。

环境特点

地块紧邻大型公园,周边有成熟景区一处,另周边游乐场,各类农庄,湿地公园等,人流量十分巨大。场地内部已经有成熟丰产柚子亩产约6000斤。地块稍加改造就可以正常接待游客。场地已经平整。

交通出行

该地块位于成都市新都区,距离市中心24公里,距离高速路出口5分钟车程,门口即为双车道,交通十分便利。

产权说明

该地块与业主直接签订合同。合同期至2027年12月31 日。合同到期后享有优先续租的权利。

成本解析

地块转让费40万元,地块年租金为2000元一亩一年。


权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
<30分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
农机房/晾晒场/生活用房/水井
相关配套:
农副产品批发市场
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
10000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

87.88

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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