成都周边5亩畜牧养殖用地经营权出租 - 3000元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

该地块位于德阳罗江

核心卖点

可办理各类牲畜家禽的养殖手续。可租赁需要配套的若干土地。远离农户远离水源的集体建设用地。

区位交通

该地块位于德阳罗江，距离京昆高速约20分钟车程，距离成绵复线出口约20多分钟车程。2.5米宽水泥路直达。

水源条件

地块内部有蓄水池一口，水井一处常年不干（原业主养鸡水源足够），另有口堰塘可租赁。也可从人民渠放水。

地面附着物及设施

养殖圈舍约3亩，住房100平米一处。另包含5亩耕地。水电均已到位。另有2亩地可修建

产权说明

该地块为集体建设用地，可重建。

成本解析

年租金15000元，另办理养殖需配套地块租金300~700元一亩一年不等。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

经营信息

地块适合何种经营：

养殖

地块利用现状：

养殖-禽类

农民人均收入：

1000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.09分

土地经营建议

经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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