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新都泰兴镇附近10亩小农场转包

土地编码:161369 更新时间:2019-11-26 13:42:49

价格

1.5万元

带看费

土地类型
耕地|旱地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
7 年
土地面积
10 亩
土地地点
四川/成都/新都区
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土地介绍

区位交通:该地块位于新都泰兴镇与木南镇中间,距离县道大约500米,距离成金青快速路大约2公里,水泥路通至地块旁,交通还算便利。

地块描述:地块为业主多年前承包的土地,土地面积超过9亩,地块位置独立,地形方正,土质肥沃;地块四周全部用水泥桩铁丝网围栏打了围;地块内有一栋小套三的管理用房可供居住,还有两间杂物房,水、电、网全通,地块内常年有专人管理,可种植蔬菜、水果,也可以从事生态养殖项目,整个地块年租金为15000元,按年支付,合同可签订之2027年,到期后可续签合同,除租金外需支付业主5000元的押金,地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看,接受业主独家全权委托对外发布,信息真实有效,详情可来电咨询!

 


权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2019年-2026年
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
<30分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
<30分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
畜禽舍/生活用房/水井
相关配套:
农科站
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-林木
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
税收优惠:
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

85.35

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 偏低

该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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