新都石板滩青南大道附近120亩成熟果园低价急转！！ - 50万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：地块位于新都石板滩，距离双向4车道大路不到一公里，4.5米宽的水泥路通至地块内；地块内纵横贯通有硬化园区道路，交通非常便利。

地块描述：地块总面积120余亩，属于典型小丘陵地形，有坡有平，错落有致；地块位置独立，地形方正，近似正方形；地块周边全部用植物栅栏搭配铁丝网打好了围栏；园内主要种植有60亩无花果（玛斯义陶芬）、60亩（蜜汁李）李子，且全部已经挂果。地块内地势较高处有两口灌溉用的水塘，总面积约8亩。

地块旁边有两条灌溉渠直通地块内，该沟渠常年有水，业主在地块内挖有深水井一口，并在地块内全部铺设有灌溉管道，生产生活用水充沛。

产权：该地块为业主与当地村组签订的，合同年限还剩下30多年，地块每年的地租为12万元，按照地700元/亩/年，田1100元/亩/年计算，田和地的占比约各占一半。

由于业主家里有急事要用钱，故忍痛低价转让。

地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，与业主当面交流沟通，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

农机房/生活用房/水井

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.04分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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