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新都石板滩青南大道附近120亩成熟果园低价急转!!

土地编码:138291 更新时间:2019-06-06 09:53:14

价格

50万元

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
30 年
土地面积
120 亩
土地地点
四川/成都/新都区
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土地介绍

区位交通:地块位于新都石板滩,距离双向4车道大路不到一公里,4.5米宽的水泥路通至地块内;地块内纵横贯通有硬化园区道路,交通非常便利。

地块描述地块总面积120余亩,属于典型小丘陵地形,有坡有平,错落有致;地块位置独立,地形方正,近似正方形;地块周边全部用植物栅栏搭配铁丝网打好了围栏;园内主要种植60亩无花果(玛斯义陶芬)60亩(蜜汁李)李子,全部已经挂果。地块内地势较高处有两口灌溉用的水塘,总面积约8亩。

地块旁边有两条灌溉渠直通地块内,该沟渠常年有水,业主在地块内挖有深水井一口,并在地块内全部铺设有灌溉管道,生产生活用水充沛。

产权:该地块为业主与当地村组签订的,合同年限还剩下30多年,地块每年的地租为12万元,按照地700元/亩/年,田1100元/亩/年计算,田和地的占比约各占一半。

由于业主家里有急事要用钱,故忍痛低价转让。

地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看,与业主当面交流沟通,信息真实有效,详情可来电咨询!

 


权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
60-100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
农机房/生活用房/水井
相关配套:
农科站/农副产品批发市场/物流
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
税收优惠:
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

87.04

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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