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成都周边5亩畜牧养殖用地经营权出租

土地编码:61265 更新时间:2018-05-30 10:38:20

价格

3000元/亩/年

带看费

土地类型
草地|人工牧草地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
5 亩
土地地点
四川/成都/新都区
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资金担保
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土地介绍

该地块位于德阳罗江

核心卖点

可办理各类牲畜家禽的养殖手续。可租赁需要配套的若干土地。远离农户远离水源的集体建设用地。

区位交通

该地块位于德阳罗江,距离京昆高速约20分钟车程,距离成绵复线出口约20多分钟车程。2.5米宽水泥路直达。

水源条件

地块内部有蓄水池一口,水井一处常年不干(原业主养鸡水源足够),另有口堰塘可租赁。也可从人民渠放水。

地面附着物及设施

养殖圈舍约3亩,住房100平米一处。另包含5亩耕地。水电均已到位。另有2亩地可修建

产权说明

该地块为集体建设用地,可重建。

成本解析

年租金15000元,另办理养殖需配套地块租金300~700元一亩一年不等。


权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营:
养殖
地块利用现状:
养殖-禽类
农民人均收入:
1000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

87.09

土地经营建议

经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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